根据土地和调查部公布的数据显示，塞浦路斯买家在4月份的房地产销售方面正引领复苏，与2020年4月相比，惊人地增长了536%。

所有地区的销售额都有所上升，利马索的销量增长了826%，其次是尼科西亚（+614%）、法马古斯塔（+483%）、拉纳卡（+416%）和帕福斯（+200%）。

2021年前四个月，塞浦路斯买家的房地产销售为1984，超过2019年前Covid前四个月的销售额。不过，这些数字将包括一些未知的“不出售”协议，如银行与违约借款人商定的贷款重组、收回和债务资产互换。但是土地和调查部没有单独公布这些数字。

另外值得注意的是，销售交易的数量除了住宅地产（房屋和公寓）外，还包括商业、零售、办公和土地。

向海外市场销售情况

与去年同期相比，4月份对非塞浦路斯人的销售交易几乎翻了一番，所有地区的销售额都在上升。

从百分比来看，拉纳卡的销售额增长了518%，其次是法马古斯塔（+175%），尼科西亚（+144%），利马索尔（+61%），最后是帕福斯（+31%）。

2021年前4个月，非塞浦路斯人的房地产销售额为833套。我们预计，随着国际旅行变得更加方便，越来越多的外国人能够前往塞浦路斯，销售额将继续增加。

向欧盟公民销售情况

海外市场中欧盟部分的销售额占全部销售额的14%，表现良好，与2020年4月相比，销售额增长了174%，所有地区的销售额都有所增长。在2021年的前四个月，销量为375。

向非欧盟公民的销售情况

海外市场中非欧盟市场的销售额占所有销售额的16％，虽然不及其他领域，但与2020年4月相比，交易量仍增长了61％，所有地区的销售额均呈上升趋势。在2021年的前四个月中，销量达到458件。

利马索尔仍是塞浦路斯房地产市场之王

利马索尔仍然是塞浦路斯最重要的房地产市场，所有可用的信息都支持这一点：销售、租金和价格。与民意相反，利马索尔房地产市场并没有出现饱和迹象，尽管存在问题，偶尔也会出现波动，但市场仍然充满活力。

人们对利马索尔高端房产的兴趣并没有完全消失，房地产公司也相应进行了调整。根据普华永道塞浦路斯的一份报告，到2020年，价值超过150万欧元的房地产资产交易中有54％记录在利马索尔。

无论如何，在2020年，利马索尔的交易额均遥遥领先（总金额超过11亿欧元），占总交易额的28％。

随着疫情及其对经济增长的影响得到控制，我们估计该市和更广泛的利马索尔地区的房地产开发将继续快速发展。

从历史上看，利马索尔区吸收了最多数量的建筑许可，这并非偶然。该行业的增长大部分将向城市西部发展的主要原因有两个：利马索尔以西的几个重要项目目前正在建设中或正在计划中。其中包括地中海梦之城度假村、高尔夫球场、当地购物中心的扩建和大型住宅开发项目；其次，最大的可用地块在利马索尔以西。

利马索尔的房地产行业的未来可能充满挑战，也充满潜力，这将使该市继续成为该国房地产开发的重中之重。